愛知県名古屋市中川区・岡崎市の住宅設計・店舗設計の建築家/建築設計事務所です。

業務の進め方（木造新築の完成までの基本的な進め方）

初めてのご相談から完成入居まで、10か月〜1年くらいかかることが多いです

建築相談 （無料）		毎月第2・4土曜日に「無料建築相談」を行っております。家づくりのほとんどは、ここから始まります。お問い合わせフォームから、ご予約をお願い致します。電話・メールでのご相談でも結構です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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ラフプラン作成 （無料）		ヒアリングにより方向性を決定し、お施主様のニーズに合ったラフプランをご提案させて頂きます。その後、2〜3回までの打合せは、無料です。
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設計監理業務 の契約		当事務所とお施主様との業務委託契約を締結します。
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基本設計		配置図・平面図・立面図・断面図等の作成を行います。 規模にもよりますが、概ね1か月〜2か月程度かかります。
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実施設計		詳細図の作成を行います。 規模にもよりますが、概ね1.5か月〜2か月程度かかります。
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見積依頼		信頼のおける建設会社より見積もりをとります。お施主様の知り合いの業者から見積もりをとっても構いません。概ね2週間〜3週間程度かかります。
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見積調整		見積があがりましたら、見積内容を全てチェック致します。
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工事請負契約		建設会社と契約を締結して頂きます。 （施工業者選定時には、アドバイス致します）
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工事着工		建築確認通知書を受理後、地鎮祭を執り行い、着工します。
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工事監理 （工事中）		お施主様の目線で、各工事が図面と相違がないか、施工は適切かチェックします。
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竣工 引渡し		各種検査を実施後、お引渡し。入居です。

※　標準的な業務の流れです。物件・設計内容により多少変わります。

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よくある質問

Q.　設計料はどれくらいかかるんですか？

　Ａ.　設計監理報酬は、お問い合わせの都度、お見積りしております。
　　　 ＞＞＞　報酬料



Ｑ.　ハウスメーカーや工務店とどこが違うんですか？

　Ａ.　メーカーや工務店の設計施工ですと、どうしても利益に走った設計になりがちで、業者によっては不適切な
　　　工事をするところもあるそうです。その点、当事務所では、お施主様の目線で物事をとらえ、業務を遂行
　　　していきますので、手抜き工事はもちろん、不適切な工事は見逃さずチェック・是正させていきます。
　　　又、当事務所が設計する建物は規格品ではありません。
　　　お施主様の希望やこだわりが、たくさん詰まった「世界に一つだけの理想の家」ができます。



Ｑ.　土地から探しています。良いと思う土地があり、買おうかどうか迷っているのですが、
　　 本当にこの土地でいいのか、一緒に見てもらえませんか？

　Ａ.　協力いたします。理想の住まいをつくる為に、土地選びは重要です。
　　　 不動産業者のいいなりで、土地を購入するより、メリットが多数あると思います。
　　　 当事務所は「土地探しからの家づくり」という、サポートもしております。　
　　　 ＞＞＞ 土地探しからの家づくり



Ｑ.　予算があまりないので不安です。ローコストで設計してもらえるんですか？

　Ａ.　最近、ローコストをうたう業者も多いですが、何がローコストなのか？”安かろう悪かろう”ではいけま
　　　 せんよね。そういった建物はローコストではなく、ただ単に”予算を削った建物”なのです。予算を削った
　　　 ばかりに、「使いずらい」「メンテナンスが悪い」これでは本末転倒です。

　　　 当事務所では、ローコストの基本として、他にあまりない発注体制での業者に発注する方式もございます。
　　　 それにより、お施主様からしてみれば、設計料を支払っても尚、トータルで安く済み、高品質な建物になる
　　　 など大変ご好評頂いております。
　　　 又、お施主様に安心してご依頼していただける様、初期段階で工事概算見積書を提出し、ご確認頂いてから
　　　 実施設計業務にかかります。その為、図面が出来てから「工事費が予想外に高くて家づくりを断念する」
　　　 ということはありませんので、安心していただけると思います。



Ｑ.　ある工務店に「設計料は無料です」と言われました。なぜしょうか？

　Ａ.　設計という業務は、お施主様の夢を形にする為に、多くの作業を要します。進め方をご覧下さい。
　　　 その対価が設計報酬であり「設計料無料」は不可能です。カラクリがどこかにあるのは、明らかですよね？



Ｑ.　監理とは何ですか？予算がないので設計だけでお願いします。

　Ａ.　工事業者に設計意図を的確に説明し、現場が図面通りに施工されているか？適切な施工か？お施主様の立場に
　　　 なりチェックします。設計責任の面からも設計だけの業務はできません。

Ｑ.　家をつくろうと思っています。色々とお聞きしたいことがあるのですが、相談料はいくらですか？

　Ａ.　当事務所は、相談料は無料です。無料建築相談を行っておりますので、お気軽にお問合わせ下さい。
　　　 ＞＞＞　お問い合わせ

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